Il Mutuo

Sempre nell'ambito dei mutui a tasso di interesse variabile oggi vi presentiamo il finanziamento immobiliare proposto dalla Crediveneto. Trattasi di un mutuo a tasso di interesse variabile indicizzato al saggio della BCE. Il finanziamento in questione è richiedibile per supportare l'acquisto, la costruzione o la ristrutturazione della prima o della seconda casa di proprietà.

Il tasso di interesse come detto sarà variabile e legato al saggio BCE, in questo caso quindi dovremo fare attenzione poichè è bene prevedere anche periodi in cui il saggio possa essere elevato.
Mutuo casa tasso BCE di Crediveneto ci finanzia fino all'80% del valore commerciale dell'immobile, mica male visto il periodo di congiuntura. La durata del finanziamento inoltre può spingersi fino ai 20 anni. L'estinzione anticipata è sempre possibile senza dover incappare del pagamento di alcuna penale.

Al Mutuo casa tasso BCE di Crediveneto sarà abbinata poi una polizza di assicurazione per proteggere l'immobile dai rischi di incendio e scoppio.

Per ottenere tutte le informazioni necessarie e procedere poi con la stipula è sufficiente che vi rechiate nella più vicina filiale dell'istituto di credito.

Se siete alla ricerca di un buon mutuo a tassi di interesse fisso, Cassa di Risparmio di Rimini ha per voi un mutuo casa per l'acquisto, la ristrutturazione o la costruzione della prima o seconda casa.
Il mutuo in questione è molto allettante poichè accanto alla tranquillità di avere una rata di importo fisso e predeterminato, possiamo finanziare fino all'80% del valore commerciale dell'immobile oggetto di contratto. La durata del piano di ammortamento può estendersi dai 10 ai 30 anni e l'estinzione anticipata del debito residuo è sempre possibile senza pagare alcuna penale.

Il Mutuo casa a tasso fisso Cassa Risparmio Rimini può anche essere affiancato da una polizza di assicurazione obbligatoria che proteggerà l'immobile da rischi di incendio, scoppio oltre che alla capacità di rimborso del mutuatario. La polizza di assicurazione interverrà nel pagamento delle restanti rate del mutuo in casi di inabilità temporanea o perdita del lavoro.

In tutte le filiali della Cassa di Risparmio di Rimini potete trovare i fogli informativi di prodotto e tutte le informazioni necessarie per concludere l'atto di stipula del mutuo a tasso fisso.

Mutuo casa a tasso di interesse variabile di Banca di Trento di Bolzano è il finanziamento immobiliare che ci consente di acquistare, costruire o ristrutturare la nostra prima o seconda casa di proprietà.Banca di Trento e Bolzano ha alle spalle un gruppo bancario italiano fra i più grossi e solidi, ovvero il gruppo Intesa SanPaolo.

Il piano di ammortamento potrà protrarsi fino a 30 anni da un minimo di 10 consentendo così al cliente finale di poter cucire su misura di se stesso e secondo le proprie capacità di rimborso la rata migliore.
Il Mutuo variabile Banca di Trento e Bolzano può essere scelto per finanziare fino all'80% del valore di mercato dell'immobile da acquistare o del costo di costruzione. Teniamo a precisare che attualmente l'80% è un'ottima percentuale di finanziamento, quasi impossibile trovare di meglio.

Per quanto riguarda il saggio di interesse, come detto, è di tipo variabile e sarà influenzato dall'Euribor ad un mese più lo spread concordato con la banca. Le rate di conseguenza non saranno costanti ma varieranno al variare dei tassi di interesse. Tenete bene presente questo al momento della stipula.

Tutte le ulteriori informazioni riguardo al mutuo variabile Banca di Trento e Bolzano ed i fogli informativi del prodotto li trovate sul sito internet della banca mentre per la stipula e quattro parole a voce potete recarvi nella filiale più vicina dell'istituto di credito trentino.

Mutui in nuova, forte crisi. Non è certo nel nostro stile lanciare allarmismi inutili, tuttavia il mercato immobiliare dei mutui italiano è veramente in difficoltà. Che novità, direte voi, tutti bene o male ce ne siamo accorti ed i dati ufficiali parlano di richieste in calo del 44% nel gennaio 2012 rispetto al gennaio 2011. Trend che conferma i cali del -44% di dicembre e del -46% di novembre.

Sicuramente gran parte di questa contrazione è di certo dovuta dalla recente "chiusura dei rubinetti" da parte delle banche. Ottenere un mutuo oggi è molto più difficile rispetto a qualche anno fa, questo è un dato di fatto. Tuttavia un calo così pesante lascia aperta la porta anche ad altre motivazioni.
Anche chi un mutuo potrebbe permetterselo, evidentemente prende tempo. Il perdurare della crisi, che sembra senza ormai fine, fa si che le famiglie allunghino i tempi decisionali prima di buttarsi. Se il passo lo si vuole fare lo si cerca in modi meno spregiudicati di qualche anno fa.

Certamente in tutto questo è inutile negare che il fattore psicologico è altrettanto pesante quanto quello economico. Ma le famiglie italiane oramai non credono più alle panzane rifilate sulla ripresa economica! (ex-premier docet) Si parla ormai di ripresa da troppo tempo mentre i segnali denotano una perdurante condizione di stallo ed incertezza.
E l'incertezza duratura non ti aiuta certo a chiedere soldi in prestito ;-) (monotonia del posto fisso docet)

Ad aggravare la situazione una sciocca cecità da parte di chi vende. Molti infatti continuano a tenere prezzi troppo alti per la congiuntura attuale. Un consiglio: i soldi che potevate prendere qualche anno fa NON li prendete oggi! Mettetevi in cuore in pace, abbassate le pretese, imparate dagli errori e ricordateveli per il futuro, tirate un sospiro di sollievo e forse la casa non vi resterà in vendita e vuota per altri anni a venire ma riuscirete a sconfiggere un po' di concorrenza! (anche perchè la quantità di case sul mercato è in aumento) ed un capitale immobile è pur sempre un capitale in perdita! Quel che perderete in valore economico lo guadagnerete in meno stress..

A conferma di tutto ciò anche la riduzione dell'importo medio del mutuo richiesto e concesso: 134 mila euro con percentuali di copertura che quasi mai arrivano al 70%.

Scenario negativo? A nostro avviso molto più realistico oggi di pochi anni fa in cui il mercato immobiliare era stato troppo gonfiato, anche in Italia. Non si è fortunatamente raggiunta la "bolla" americana ma i prezzi avevano raggiunto livelli troppo alti in rapporto al valore immobiliare vero.
Se c'è una grande verità nel sistema economico capitalista attuale è che il mercato si auto-regola! Infatti.

Che sia il momento di una seconda primavera per il social housing? Forse, anche se i tentativi, onestamente sono ancora modesti. Negli anni scorsi si parlava molto di edlizia popolare poi il concetto si è notevolmente modificato ed oggi il social housing torna a farsi sentire. Non si tratta infatti di edliizia di "bassa qualità" per soddisfare le richieste dei ceti più deboli della popolazione ma di una nuova visione degli accordi fra operatori pubblici e privati. La missione infatti è quella di fornire abitazioni nuove, moderne, tecnologicamente avanzate e soddisfacenti i migliori standard di qualità energetica a prezzi contenuti ed abbordabili. Lombardia, Piemonte, Umbria e Lazio provano a mettersi in testa a questo movimento in quanto assieme raccoglieranno oltre il 60% dei nuovi progetti di social housing che saranno presto realizzati. Si tratta di progetti a costo medio abitativo di circa 1100 €/mq e/o rata d'affitto fra i 300 ed i 460€. L'operazione fa ben sperare per il futuro anche se attualmente in cantiere ci sono solamente 200 progetti. Troppo pochi. Inoltre, chiave di volta sarà la fiducia che le banche daranno a questa iniziativa, poichè, senza concessioni di buoni mutui anche il social housing, con tutte le buone intenzioni, non può decollare. Apprezziamo sicuramente l'iniziativa e la sosteniamo pubblicamente sperando di smuovere il prima possibile il mercato. Il social housing potrebbe, se ben usato, configurarsi come un trampolino per muovere il mercato edilizio. Tutte le parti in causa però devono metterci la loro buona volontà.

Acquistare la prima casa con un mutuo a tasso variabile è il passo importante che Banca dell'Adriatico, parte del gruppo Intesa SanPaolo, prova a convincerci a fare. E ci prova mettendo sul mercato un interessante finanziamento immobiliare focalizzato sull'acquisto della prima casa con un tasso di interesse variabile che ci consentirà di restituire il capitale con delle rate di importo fluttuante ma puntando sul probabile risparmio finale. Il tasso di interesse sarà legato all'Euribor del periodo al quale l'istituto aggiungerà lo spread concordato con noi in fase di stipula del contratto. Potremo richiedere di farci finanziare fino all'80% del valore commerciale dell'immobile, inoltre, da segnalare che, la banca di rende disponibile, a determinate condizioni a maggiore finanziabilità. La durata massima del piano di ammortamento del Mutuo Prima Casa Euribor di Banca dell'Adriatico invece non può superare i 30 anni. Tutte le informazioni necessarie per la stipula e le condizioni contrattuali le potrete discutere nella più vicina filiale dell'istituto di credito.

Vediamo l'offerta di Cassa di Risparmio di Ravenna per quanto riguarda il suo Mutuo Sereno. Potremo sfruttare i vantaggi derivanti dalla rata fissa e dalla certezza di conoscere sempre e senza sorprese l'importo delle rate mensili da dover pagare abbinata però ai vantaggi del tasso di interesse variabile.
Il mutuo in questione è totalmente personalizzabile e ricopre praticamente tutte le casistiche in quanto ci consente di effettuare operazioni di acquisto, costruzione e ristrutturazione della prima o della seconda casa.

La durata massima che potremo richiedere per il Mutuo Sereno è di 25 anni con una riserva finale di un rifinanziamento per altri 5 anni in caso di forti oscillazioni del mercato dei tassi di interesse che renderebbero impossibile mantenere invariata la rata. In caso invece il tasso Euribor dovesse scendere è probabile che da durata di accorci.

Il tasso di interesse variabile è collegato all'Euribor del periodo a cui dovremo aggiungere lo spread bancario applicato dall'istituto e stabilito in fase di stipula del mutuo.

L'importo minimo finanziabile è di 30 mila euro fino ad un massimo dell'80% del valore commerciale dell'immobile ipotecato.

Tutte le informazioni in filiale e sulla pagina dedicata da Cassa di Risparmio di Ravenna al mutuo Sereno.